ライオンズマンション日暮里駅前

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,980万円
98.4万円/㎡
相場
5,994万円
98.6万円/㎡
4,331
5,439
6,548
7,657
AI査定結果
推定相場価格
5,994万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,439万円〜6,548万円
89.5万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション日暮里駅前
5,980万円（98.4万円/㎡）/ 2階 / 60.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,980万円98.4万円2階 60.76㎡ 2LDK西
2025/12/016,280万円103.4万円2階 60.76㎡ 2LDK西
2025/10/296,480万円106.6万円2階 60.76㎡ 2LDK西
2025/09/205,480万円98.9万円6階 55.39㎡ 3DK南西
2025/07/273,880万円99.6万円6階 38.95㎡ 1LDK南東
2025/07/233,080万円88.5万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/06/043,180万円91.3万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/04/272,780万円58.7万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/04/272,880万円60.8万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/04/253,280万円94.2万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/04/032,980万円63.0万円1階 47.33㎡ 3DK南
2025/03/183,330万円95.6万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/03/053,099万円65.5万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/02/112,950万円75.7万円4階 38.95㎡ 1K南東
2023/10/303,280万円84.2万円3階 38.95㎡ 1LDK南東
2023/08/293,400万円87.3万円3階 38.95㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 5,980万円98.4万円60.76㎡2LDK2階 / 11階建 西1983年46戸SRC
2025/11/19モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 4,280万円92.4万円46.32㎡2LDK3階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2025/11/19パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,200万円85.8万円48.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2025/09/09ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,980万円82.3万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/10/13道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 4,680万円76.7万円60.99㎡1LDK3階 / 6階建 北西1980年45戸RC
2025/09/15エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,980万円75.4万円52.8㎡1LDK+2階 / 6階建 北東1979年73戸RC
2025/03/10エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 3,680万円75.7万円48.6㎡1LDK+S4階 / 13階建 南東1981年82戸SRC
2025/09/15朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅4分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/02/06ウエストヒル町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/09/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 3,980万円86.3万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 北西1982年40戸SRC
2023/08/25リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,280万円84.3万円62.61㎡2LDK10階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/12/29クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 4,280万円78.1万円54.78㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年33戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,080万円79.2万円64.16㎡2SLDK2階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/11/03ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,990万円92.3万円54.07㎡2LDK8階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2023/07/08ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 4,980万円73.8万円67.44㎡3LDK+2階 / 10階建 南西1979年55戸SRC
2025/08/23GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,298万円82.7万円51.99㎡2LDK2階 / 11階建 北西1980年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、荒川区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は荒川区の平均と比較して48.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
荒川区
66.4万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日暮里駅前
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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