ライオンズマンション日暮里駅前

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
3,080万円
88.5万円/㎡
相場
2,890万円
83.0万円/㎡
1,849
2,543
3,237
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,237万円
73.0万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ライオンズマンション日暮里駅前
3,080万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 34.82㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,080万円88.5万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/07/193,880万円99.6万円6階 38.95㎡ 1LDK南東
2025/06/043,180万円91.3万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/04/272,780万円58.7万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/04/272,880万円60.8万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/04/253,280万円94.2万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/04/032,980万円63.0万円1階 47.33㎡ 3DK南
2025/03/183,330万円95.6万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/03/053,099万円65.5万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/02/112,950万円75.7万円4階 38.95㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,080万円88.5万円34.82㎡1K6階 / 11階建 南西1983年46戸SRC
2025/07/22エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2024/02/15エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,490万円67.1万円37.12㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/03/15グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,790万円69.2万円40.32㎡1SDK2階 / 10階建 北東1988年34戸鉄骨造
2024/07/11ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,980万円74.5万円40㎡1LDK+S3階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/07/22道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2024/11/07フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 1,800万円67.8万円26.53㎡1DK3階 / 12階建 南東1978年67戸SRC
2024/07/30エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 2,580万円69.0万円37.38㎡1LDK9階 / 13階建 東1981年82戸SRC
2024/01/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 1,930万円67.2万円28.71㎡1DK5階 / 11階建 北1982年41戸SRC
2025/06/28リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/05/19エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 2,980万円69.6万円42.82㎡1LDK9階 / 9階建 南西1986年29戸SRC
2024/01/13ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 10階建 南東1981年26戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/07/13シティハイム町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,890万円67.7万円42.66㎡1LDK9階 / 9階建 -1980年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は荒川区の平均と比較して11.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日暮里駅前
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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